Онлайн-заявка
Контакты

<< В раздел Новостройки

Жилой комплекс «Мега»

ob_vid.jpg

ВЕСЕННЯЯ АКЦИЯ!

Создай себе весеннее настроение, купив квартиру ЖК Мега с выгодой до 182 000 руб.

1-комнатные 40,3 м2 2 418 тыс.руб. (60 000 руб./м2) 2 538 тыс.руб. (63 000 руб./м2), скидка 120 000 руб.

1-комнатные 43,2 м2 2 592 тыс.руб. (60 000 руб./м2) 2 721 тыс.руб. (63 000 руб./м2), скидка 129 000 руб.

2-комнатные 60,7 м2 3 642 тыс.руб. (60 000 руб./м2) 3 824 тыс.руб. (63 000 руб./м2), скидка 182 000 руб.

Внимание! Предложение ограничено!


1.jpg


Описание 
Карта месторасположения
Достоинства
Описание квартир
Условия приобретения
О застройщике
Сроки сдачи
Технология. Инженерные службы
Коммерческая недвижимость

 Описание

ЖК МЕГА — это комплекс многоэтажных жилых домов, расположенных каскадом, т. е. переменной этажности (14 - 18 этажей), в которых на первых этажах расположены офисные помещения, а в подвальном этаже — подземный паркинг. Общая площадь квартир около 30 000 м2.

Жилой комплекс «Мега» расположен по адресу: пер. Доломановский 116, в шаговой доступности от Комсомольской площади.

Жилой комплекс расположен недалеко от Комсомольской площади, поблизости есть детские сады, спортивные площадки, скверы, парки, магазины, рестораны, учебные заведения.


5.jpg


Карта месторасположения


Достоинства ЖК «Мега»

  1. Здания жилого комплекса имеют индивидуальный архитектурный облик. Архитектурная выразительность фасадов достигается за счет остекленных полукруглых и прямоугольных лоджий, формирующих устремленную ввысь пластику домов.
  2. Решение интерьеров подчинено основному функциональному назначению зданий — удобству для жителей ЖК. Свободные планировки, удачная компоновка помещений позволяет на стадии строительства в соответствии с действующими строительными нормами воплотить свои мечты об удобной (идеальной) квартире.
  3. На первом и втором этажах новостройки ЖК Мега будут размещены офисные помещения. Для удобства жителей и в соответствии с нормами градостроительства вход в офисные помещения будет осуществляться отдельно от входа в жилую часть дома. На первом этаже жилой части дома размещено помещение для дежурного консьержа.
  4. Предусмотрено два лифта, один из которых для максимального комфорта опускается в подземный паркинг.
  5. Одноуровневая подземная автостоянка также предусмотрена под дворовой территорией между жилыми домами - 1 и 2 этапами строительства. ЖК Мега - это новостройка с автопарковкой. Вы сможете купить помимо квартиры, еще и автопарковку для своего авто.
  6. На дворовой территории расположены детская площадка, площадки отдыха, газоны, цветники в кадках, гостевая парковка. Покрытие тротуаров выполнено из плитки, проезды из асфальтобетона. Въезд в подземную автостоянку предусмотрен со стороны пер. Доломановского.
  7. Наличие огороженной благоустроенной охраняемой территории.

5.jpg


01_big.jpg    05_big.jpg


Описание квартир

В первом 18-ти этажном доме запроектированы одно- и двух- комнатные квартиры от 38 до 58м2.  Всего квартир в первом строящемся здании - 150 шт. Посмотреть планировки.


4.jpg

Однокомнатные квартиры имеют площадь от 39 до 49 м2.

Выбор этажей пока не ограничен, поэтому квартиру в ЖК Мега может найти как любитель отличного вида и чистого воздуха на высоких этажах , так и предпочитающие средние и низкие этажи.

Каждая квартира имеет отдельно окно в жилой комнате и кухне. Поэтому при желании все однушки можно использовать с полной изоляцией зон кухни от гостиной. Наиболее это решение можно выполнить у планировок площадью 43 - 49 м2.

Еще одним интересным планировочным решений для квартир площадью 43 - 49 м2 будет использование, как евро-двухкомнатных. В таком в виде квартира будет иметь кухню-гостинную 15 - 23 м2( такая площадь позволит разместить мягкую мебель, что позволит приглашать в гости даже большие компании друзей или родственников, и одновременно полнофункциональную кухню с обеденной зоной). Спальня будет отдельной но размером 11 - 14 м2.

И конечно проект однокомнатных квартир не создает препятствий по оъединению кухни и гостиной для получения от дизайна ощущения огромного единого пространства квартиры.

Все однокомнатные квартиры отличаются просторными прихожими 4,5 - 5,5 м2, санузлами 5 - 6 м2 и лоджиями. На верхних этажах с 14 по 17-й лоджии и увеличены до 10,5м2.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 59 до 61 м2. Планировки очень функциональны, и самое важное доступны по цене, так как не имеют излишних площадей. Гостиная подчеркнута увеличенным окном эркера. Посмотреть планировки.


1.jpg     2.jpg


Условия приобретения

Обращаясь за приобретением квартир в наш отдел продаж вы получаете возможность купить квартиру напрямую от застройщика, минуя агентства. Тем самым ваша выгода может достигнуть до 100 000 рублей.

Реализация квартир производится по 214 ФЗ, с обязательной регистрацией договоров.

Приобретение возможно с использованием индивидуальной рассрочки от застройщика и ипотеки.


5.jpg     2.jpg


Все, кто желает приобрести квартиру с помощью ипотеки в ЖК «Мега», получают еще более выгодные предложения от нескольких лучших банков России.

— Подача заявки в офисе продаж, дополнительная комиссия отсутствует.

— Уменьшенный срок одобрения заявки (1-4 дня)

— Первоначальный взнос от 20%, в качестве первоначального взноса возможен материнский капитал

— Возможно приобретение квартиры в ипотеку с господдержкой  -11,9 %.

— Увеличенный срок кредитования до 30 лет.


3.jpg     2.jpg


Также для ЖК «Мега» действует программа: ИПОТЕКА ПО 2-м ДОКУМЕНТАМ!!!

Теперь клиенту не обязательно идти и собирать многочисленные справки. При первой встрече с Вами мы на основании анкеты, скана паспорта и одного из документов (загранпаспорт, военный билет, водительские права, снилс) оформим Вашу заявку.


3.jpg


О застройщике

Группа компаний «Мега-Дон» один из самых надежных застройщиков в Ростове - динамично развивающаяся, региональная компания, основанная в 1995 году, в состав которой входят: сеть супермаркетов, сеть японских и авторских ресторанов, а также ТЦ «Площадь».

За свою продуктивную деятельность компания эффективно осуществляет девелопмент коммерческой недвижимости в г. Ростове-на-Дону и области. 

Высокое качество проектирования и строительства жилого комплекса в соответствии с градостроительными нормативами и регламентами РФ, мировыми стандартами объясняется высококвалифицированным коллективом проектировщиков и строителей.

Так, главным архитектором проекта является Нерсесьянц Н.Н., руководитель ООО «Архстрой», легенда отечественного градостроительства.

Генеральным подрядчиком является ООО «Донстрой-7», на счету которого двадцатилетний опыт строительства многоэтажных домов.

Гражданская ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства застрахована в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона  от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.


Сроки сдачи

Строительство жилого комплекса стартовало с возведения двух 18-ти этажных домов, объединенных подземным паркингом, общей детской площадкой и элементами благоустройства.

Первый 18-ти этажный дом планируется ввести в эксплуатацию в июле 2016г. Реализация квартир уже ведется.

Второй 18-ти этажный дом планируется ввести в эксплуатацию в сентябре 2016г. Реализация еще не ведется.

Третий и четвертый 14-ти этажные дома планируется ввести в эксплуатацию ориентировочно в марте 2018г. Реализация не ведется.

Таким образом, в 2018г. весь жилой комплекс будет завершен.


5.jpg


Технология. Инженерные службы

  • Строительство здания осуществляется по каркасно-монолитной технологии, предусмотрено устройство самонесущих наружных стен из газоблоков с облицовкой кирпичом.
  • Для качественного электроснабжения ЖК построена новая современная трансформаторная подстанция.
  • Для оптимального теплоснабжения ЖК (отопление и горячая вода) запроектирована автономная газовая котельная.
  • Здания жилого комплекса имеют индивидуальный архитектурный облик. Архитектурная выразительность фасадов достигается за счет остекленных полукруглых и прямоугольных лоджий, формирующих устремленную ввысь пластику домов.
  • Предусмотрено два лифта, один из которых для максимального комфорта опускается в подземный паркинг.
  • Предусмотрены одноуровневая подземная автостоянка, гостевой автопаркинг.
  • После введения в эксплуатацию ЖК обслуживание домов будет осуществлять управляющая компания УК «МЕГА». В компетенцию УК «МЕГА» будет входить заключение договоров с энергоснабжающими организациями, обеспечение работы всех инженерных систем дома, организация работы обслуживающего персонала: сантехника, электрика, дворника, аварийных служб и др.
 

Коммерческая недвижимость в ЖК «Мега»

На первом и втором этажах новостройки ЖК Мега будут размещены офисные помещения, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, продуктовые магазины, фитнес залы. Вход в офисные помещения будет осуществляться отдельно от входа в жилую часть дома.


4.jpg


06_big.jpg   08_big.jpg

03_big.jpg   12_big.jpg

07_big.jpg   09_big.jpg


5.jpg

<< В раздел Новостройки