Онлайн-заявка

Как купить квартиру в новостройке и не ошибиться с выбором

Большая, светлая квартира в новом доме – мечта многих наших соотечественников. И благодаря интенсивному развитию строительного рынка России, эта мечта стала реальностью для многих семей. Купить квартиру в новостройке (Ростов-на-Дону и не только) сегодня можно за короткий срок, так как выбор предложений велик и сами квартиры в новостройках отвечают всем запросам граждан.


В какой новостройке лучше купить квартиру?

Купить квартиру в новостройке у застройщикаНовостройки Ростова-на-Дону, да и всей России, четко разделяются на два типа: дома, возведенные монолитно-каркасным способом и более привычный для граждан России панельный тип. Несомненно, первый вариант домов пользуется повышенным спросом. 

  • Во-первых, их внешний вид превосходит все ожидания. Красота фасада и необычные формы самих новостроек привлекают внимание покупателей.
  • Во-вторых, инфраструктура внутри дома повышает уровень комфорта. 
  • В-третьих, планировка комнат таких квартир весьма отличается от привычных, что вызывает дополнительный интерес к монолитным домам.

Но за всеми этими преимуществами скрывается один весомый недостаток – цены на квартиры в новостройке такого уровня несколько завышены. 

Что же касается домов, возведенных традиционным для России панельным способом, то по внешнему виду они сильно уступают монолитным новостройкам. Но, несмотря на это, многолетняя практика застройки такого жилья дает уверенность гражданам в прочности конструкции. К тому же современное панельное строительство ведется по западным технологиям, что значительно повышает уровень комфорта домов.  

Цены на квартиры здесь вполне соответствуют качеству этих квартир. Поэтому купить квартиру в новом доме такого уровня – дело весьма выгодное для потенциального приобретателя.

Закажите звонок

Как купить новостройку в Ростове и сэкономить при этом.

Выбирая квартиру на первичном рынке особое внимание необходимо обратить на место расположения дома. Жильё в новостройке в центре всегда стоит несколько дороже, чем отдаленное от центра. При этом качество самих квартир там не всегда лучше. Если купить объект, расположенный в одном из спальных районов города, можно существенно сократить расходы на его приобретение.

Основным критерием при принятии решения купить квартиру в новом доме или нет, является площадь квартиры. Сегодня планирование комнат некоторых новостройек произведено так, что коридоры намного превышают жилую площадь. Отдав предпочтение квартире с меньшей площадью коридора, покупатель получает такую же жилую площадь за гораздо меньшую стоимость.

Вывод: прежде чем купить новостройку в Ростове, нужно четко определиться с месторасположением дома (иногда спальные районы намного лучше центра), а также соизмерить жилую площадь с нежилой (зачем переплачивать за неиспользуемые квадратные метры?).  

Еще один способ сэкономить на приобретении – купить квартиру в строящемся доме или перед началом строительства, тогда цена будет намного ниже. Для многих граждан это единственный способ купить новостройку в Ростове. 

Выбрав такой объект, нужно собрать целостную информацию о самой фирме застройщика. Новостройки в Ростове предлагают многие строительные фирмы, но не всем им можно доверять. Хорошим показателем послужит отличная репутация и проведение строительства даже при условиях кризиса. Лучше всего купить строящуюся квартиру на «уровне котлована». Тогда цены будут самые минимальные, а человек, который купил квартиру в новом доме, сможет самостоятельно следить за тем, как продвигается строительство будущих апартаментов и какая рабочая сила используется при их возведении.

Особое внимание должен вызывать договор долевого участия в строительстве. Здесь важную роль будет играть пункт, запрещающий повышение стоимости квадратного метра на любом этапе строительства. Как правило, этот пункт в договорах отсутствует. Потенциальный дольщик вправе потребовать внести его. В противном случае может возникнуть ситуация с существенной доплатой по окончании всех этапов строительства.

Людям, решившим купить новую квартиру, лучше обратиться к опытным экспертам организации, работающей на рынке недвижимости не первый год и зарекомендовавшей себя уже сданными объектами. Сделка, проведенная под их контролем, будет соответствовать всем нормам гражданского права.


Корпорация предлагает купить новостройки (центр, Западный):


В Ростовской области: 

Если вы хотите купить квартиру в новостройке (Ростов или область) обращайтесь в отдел продаж застройщика по телефону, либо в офис по адресу.