Онлайн-заявка
Контакты

<< В раздел Новостройки

Жилой дом пр.Стачки/пер. Бабушкина

Баррикадная

АКЦИЯ!!! «ЛЕТНЯЯ ИПОТЕКА 10,9%*»


до конца акции осталось

: : :

До 31 июня для ипотечных клиентов жилого 18-ти этажного дома пр. Стачки пер. Бабушкина стартовала акция:

«ЛЕТНЯЯ ИПОТЕКА 10,9%*».

В период проведения акции все свободные 1,2,3-комнатные квартиры можно купить в ипотеку 

со сниженной процентной ставкой 10,9%*

Внимание! Предложение ограничено.

Спешите купить квартиру с очень выгодной процентной ставкой!

Достоинства жилого дома пр.Стачки/пер. Бабушкина:


1. Доступные цены, 1 м2 - от 43 000 руб.

2. Расположен в зеленом, тихом районе вблизи центра города.

3. Высокий уровень развития инфраструктуры района.

4. Комфортные планировки с прекрасным видом.  

5. Возможность отделки квартиры по индивидуальному проекту.

6. АКЦИЯ!!! «ПОБЕДНАЯ ИПОТЕКА 10,9%*».

Описание

Жилой дом пр.Стачки/пер. Бабушкина -18-этажный кирпичный дом со встроенными коммерческими помещениями и подземной автостоянкой расположен в Железнодорожном районе, в  начале пр .Стачки, пересечение ул.Баррикадной с пер.Бабушкина, в пяти минутах езды от центра города.

Концепция комплекса объединяет технологические инновации, благоприятную экологическую обстановку, высокий уровень инфраструктуры и комфорта.

Жилой комплекс строится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Здесь находятся три детских сада, три общеобразовательных школы, лицеи, музыкальная школа имени Рахманинова, велотрек, стадион, медицинские учреждения, аптека, парикмахерская, два продуктовых магазина, продуктовый рынок «Каврас», автосервис, банк, налоговая инспекция.

Рядом имеются торгово-развлекательные комплексы – ТРЦ «Сокол» и Сафари Парк.

Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 50 метрах от жилого комплекса 

Описание квартир

Проектом предусмотрены 156 квартир различной площади и планировки (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, чытерехкомнатные).

Размеры квартиры от 42 до 101 кв. м. с разными вариантами планировок дают прекрасную возможность подобрать квартиру с учетом различных потребностей и бюджета.

 

Однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры имеют площадь от 41 до 47,03 кв. м. Высокий выбор этажей у планировок 45,7 кв. м, 46,12 кв. м и 47,03 кв. м.

Планировки 45,7 кв. м, 46,12 кв. м выделяется хорошим видом из окон в сторону р. Дон и увеличенной площадью ванной.

Многие покупатели квартиру 46,12 кв. м используют к евро двушку с кухней-гостиной 23 кв. м и отдельной спальней 12 кв. м.

Планировка 47,03 кв. м хороша своей функциональность и имеет среди однушек самую большую гостиную. Начиная с десятого этажа вид из окон данной планировки открывается на 160 га Ботанического сада ЮФУ.

Выбор остальных планировок однокомнатных квартир ограничен.


Двухкомнатные квартиры

Планировка двухкомнатной(евро) квартиры 46,12 кв. м имеет кухню-гостиную 23 кв. м и отдельную спальню 12 кв. м , и очень шикарную большую ванную. Вид из окон хороший , в сторону р. Дон. Свободна на средних, высоких этажах.

Среди свободных двухкомнатных квартир очень высоко оценивается покупателями планировки 78,75 кв. м и 79,45 кв. м , так как имеют очень просторную кухню 15 кв. м, просторную прихожую, а окна квартир выходят на две стороны дома, поэтому у покупателя будет возможность любоваться как видом в сторону р. Дон , так и видом на город. Планировка представлена на низких и средних этажах.

Планировка двухкомнатной квартиры 73,49 кв. м свободна на средних, высоких и низких этажах, отличается возможностью выхода на лоджию либо балкон из гостиной, спальни и кухни. В квартире 2 санузла.

Выбор остальных планировок двухкомнатных квартир ограничен.


Трехкомнатные квартиры

Планировка трехкомнатной(евро) квартиры площадью 79,45 кв. м имеет огромный спрос, так как в современных домах трехкомнатные квартиры обычно имеют площадь от 100 кв. м., соответственно их цена многим не доступна. Гостиная–кухня увеличена до 24-27 кв. м., поэтому легко вместит мебель гостиной и кухни. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Одно окно квартиры выходит во двор, что удобно для присмотра за детьми на детской или спортивной площадке. Планировка представлена на низких и средних этажах.

Очень функциональна планировка трехкомнатной квартиры 100,55 кв. м, имеющей просторную кухню которую без проблем можно дополнительно увеличить , два санузла, большую лоджию. Вид из окон открывается на две стороны дома. Планировка представлена на низких и средних этажах.


Четырехкомнатные квартиры

Планировка четырех комнатной квартиры площадью 100,55 кв. м очень просторна и функциональна, а окна квартиры выходят на две стороны дома, поэтому у покупателя будет возможность любоваться как видом в сторону р. Дон, так и видом на город. Одно окно квартиры выходит во двор, что удобно для присмотра за детьми на детской или спортивной площадке. Планировка представлена на низких и средних этажах.



Есть вопрос? Закажите звонок или ответ на e-mail

Планировки



1-комнатная квартира
площадью 41,43 м2

1-комнатная квартира площадью 41,43 м2.jpg

Вид  из  квартиры 41,43 м2, р. Дон. ул. Б. Садовая

1-комнатная квартира
площадью 44,12 м2

1-комнатная квартира площадью 44,12 м2.jpg

Вид  из  квартиры 44,12 м2,  Задонье, пр. Стачки

1-комнатная квартира
площадью 45,72 м2

1-комнатная квартира площадью 45,72 м2.jpg

Вид  из  квартиры 45,72 м2,  Задонье, пр. Стачки

1-комнатная квартира
площадью 46,12 м2

Посмотреть фото дизайна квартиры 46,12 м2

Вид  из  квартиры 46,12 м2,  Задонье, пр. Стачки

1-комнатная квартира
площадью 47,03 м2


Посмотреть фото дизайна квартиры 47,03 м2

Вид из  квартиры 47,03 м2 (Ботанический сад ЮФУ,160 га)

2-комнатная квартира
площадью 73,49 м2 


Посмотреть фото дизайна квартиры 73,49 м2

Вид из квартиры 73,49 м2, Город

Вид из квартиры 73,49 м2, р. Дон. ул. Б. Садовая

2-комнатная квартира
площадью 78,75 м2


2-ком 78,75м2 цв.jpg  

Посмотреть фото дизайна квартиры 78,75 м2

3-комнатная квартира
площадью 79,45 м2

Посмотреть фото дизайна квартиры 79,45 м2

Вид из квартиры 79,45 м2 (Ботанический сад ЮФУ, 160 га)

3-комнатная квартира
площадью 100,55 м2


3-ком 100,55 цв.jpg

Посмотреть фото дизайна квартиры 100,55 м2

Вид из квартиры 100,55 м2, Задонье, пр. Стачки

Вид из квартиры 100,55 м2, р. Дон,  ул. Б. Садовая

Вид из квартиры 100,55 м2 (Ботанический сад ЮФУ, 160 га)

Вид из квартиры 100,55 м2, Город

4-комнатная квартира
площадью 100,55 м2


Посмотреть фото дизайна квартиры 100,55 м2

Вид из квартиры 100,55 м2, Задонье, пр. Стачки

Вид из квартиры 100,55 м2, р. Дон,  ул. Б. Садовая

Вид из квартиры 100,55 м2 (Ботанический сад ЮФУ, 160 га)

Вид из квартиры 100,55 м2, Город

 

Карта места положения

Условия приобретения

Реализация квартир производится по 214 ФЗ, с обязательной регистрацией договоров. 
Приобретение возможно с использованием индивидуальной рассрочки от застройщика и ипотеки.

АКЦИЯ!!! «ЛЕТНЯЯ ИПОТЕКА 10,9%*» 

для ипотечных клиентов жилого 18-ти этажного дома пр. Стачки/пер. Бабушкина! 

Все, кто желает приобрести квартиру с помощью ипотеки в жилом доме пр.Стачки/пер. Бабушкина, получают еще более выгодные предложения от одного из лучших банков России. До 31 июня для ипотечных клиентов в жилом доме пр.Стачки/пер. Бабушкина стартовала АКЦИЯ «ЛЕТНЯЯ ИПОТЕКА 10,9%*». В период проведения акции все свободные 1,2,3-комнатные квартиры можно купить в ипотеку со сниженной процентной ставкой до 10,9% В виду прекращения действия акция Ипотека 10,9% 30 июня 2016 г., напоминаем, что до 30 июня клиент должен подать заявку. Все поданные заявки с выдачей после 30 июня будут выдаваться под 12% годовых. Спешите, купить квартиру очень выгодной процентной ставкой. Предложение ограничено. Подробности в отделе продаж.

— Подача заявки возможна дистанционно офисе продаж и во всех отделениях банка , дополнительная комиссия отсутствует.

— Уменьшенный срок одобрения заявки (1 - 3 дня).

— Первоначальный взнос от 15%, в качестве первоначального взноса возможен материнский капитал.

— Процентная ставка 10,9*%

— Увеличенный срок кредитования до 30 лет.


* Данная маркетинговая процентная ставка отображает величину переплаты клиента, взявшего кредита у банка партнера(далее -Банк) на покупку квартиры в многоквартирном доме. Снижение процентной ставки производится дополнительной скидкой от застройщика при получении кредита на срок до 120 месяцев, первоначальном взносе от 15% и при государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в течении 1 месяца. При увеличении срока кредита и процентная будет несколько выше и уточняется в отделе продаж.

Примечание. Применение скидок от двух акций одновременно не возможно, клиентом выбирается условия только одной акции с наиболее выгодными условиями.


 Также для жилого дома пр.Стачки/пер. Бабушкина действует программа:   
ИПОТЕКА ПО 2-м ДОКУМЕНТАМ!!!

Теперь клиенту не обязательно идти и собирать многочисленные справки. При первой встрече с Вами мы на основании анкеты, скана паспорта  и одного из документов (загранпаспорт, военный билет, водительские права, СНИЛС) оформим Вашу заявку.

Есть вопрос? Закажите звонок или ответ на e-mail

 Отделка квартир

Квартиры предоставляются застройщиком в трех вариантах: «стройвариант», отделка «под чистовую» и «под ключ».

Коммерческая недвижимость

В жилищном комплексе пр.Стачики/пер.Бабушкина продается коммерческая недвижимость площадью от 18 до 450 м2.

Помещения коммерческого назначения расположены на первом этаже. Продажа возможна небольшими помещениями 18-30 м2, офисными комплексами 128-173 м2 или целым коммерческим комплексом 1-го этажа 450 м2.

Реализация коммерческой недвижимость производится по 214 ФЗ, с обязательной регистрацией договоров.

Приобретение возможно с использованием индивидуальной рассрочки от застройщика и ипотеки.


Посмотреть общий план коммерческой недвижимости размером 450 м2 можно здесь.

План офисного комплекса размером 128 м2 можно посмотреть перейдя по ссылке.

План офисного комплекса размером 173,1 м2 можно посмотреть перейдя по ссылке.

План офисного комплекса размером 150,8 м2 можно посмотреть перейдя по ссылке.


Планы отдельных небольших помещений 18-30 м2 отдельно не представлены их можно рассмотреть либо на общем плане 450 м2, либо на планах офисных комплексов 128-173 м2, как отделенную часть соответствующего помещения.

Первое помещение площадью 128 кв.м имеет 3 входа( центральный- с 1-й Баррикадной, торцевой, и со стороны двора дома) , также данный офис имеет самый большой фасад , т.к. расположен с торца дома).

Второе помещение расположено в середине дома и имеет площадь 173,1 кв.м

Третье помещение имеет площадь 150,8 кв.м

Отделка нежилых помещений предоставляются в трех вариантах: «стройвариант», отделка «под чистовую» и «под ключ».


Стоимость 1 кв.м зависит о размера, вида отделки, срока рассрочки. Ее можно узнать по телефонам отдела продаж.


 Парковка

В доме имеется удобная подземная автостоянка на 62 машино-места. Хранение автомобилей организовано по манежному способу (без устройства боксов). На автопарковке предусмотрено освещение с датчиками движения и охранным видеонаблюдением, а также средствами пожаротушения. Наземная территория будет иметь гостевой паркинг.

Посмотреть план парковкиПосмотреть фотографию парковки


Описание входной группы

На первом этаже расположена входная группа подъезда, включающая помещения для охраны (консьержа),просторный лифтовой холл, офис придомового тсж, есть и коммерческие помещения для открытия продуктового магазина, клиники, юридической консультации или отделения банка. Соседство с коммерческими помещениями пойдет на пользу жителям и создаст дополнительный комфорт.

 Технические характеристики

Высота подземного технического этажа – 3,6 м.

Высота первого этажа – 3 м.

Высота жилых этажей – 2,75 м.

Высота 18-го, технического этажа – 1,8 м. (от уровня пола до плиты).

Благоустройство

Схема благоустройства

Должное внимание уделено благоустройству придомовой территории. Внутренний двор имеет несколько зон отдыха, прекрасно обеспечивающих возможность свободного время провождения жильцов разного возраста.

Детская площадка

Оснащение детской площадки площадью 201 кв. м. предусматривает установку качелей, песочницы и спортивно-развлекательных сооружений.

Спортивная площадка для взрослого населения площадью 314 кв. м. будет укомплектована  2 теннисными столами, брусьями, баскетбольными кольцами, турником и другими тренажерами.

Предусмотрена установка конструкции для сушки и чистки ковров. Мероприятия по озеленению предусматривают посадку деревьев, разбивку газонов и клумб с обустройством элементами ландшафтного дизайна.

 Архитектурная часть

Технический этаж используется под технологическую разводку, размещение помещений инженерных систем: насосная, водомерный узел, электрощитовая автостоянки, ИТП.

Конструктивная схема здания – сплошная, с несущими продольными и поперечными стенами и жесткими дисками перекрытий из сборных железобетонных плит.

Конструкция фундамента – сплошная железобетонная плита, устраиваемая по свайному основанию.

Конструкция кровли – плоская рулонная, устроена из современных негорючих материалов.

Наружные стены кирпичные толщиной 510 мм, из красного, кирпича, с внешним облицовочным слоем толщиной 120 мм из силикатного, кирпича белого цвета.

 Инженерные службы

Вентиляция квартир – приточно-вытяжная с естественным побуждением, вытяжка осуществляется из санузлов, кухонь, ванных через вертикальные каналы, шахты вытяжной вентиляции и выводится выше уровня кровли.

Коридоры оборудованы автоматической системой вентиляции.

Источник теплоснабжения – тепловая сеть.

Системы отопления раздельные – для жилой части дома и для офисных помещений.

Система отопления жилой части дома – с верхней разводкой подающих магистралей трубопроводов.

Система отопления офисных помещений – с нижней разводкой магистральных трубопроводов.

Источник водоснабжения – внутриквартальная сеть водопровода. Для обеспечения необходимых расходов и напоров при максимальном хоз-питьевом водопотреблении проектом предусмотрена насосная станция.

Электроснабжение – центральное городское. Запланировано строительство подстанции рядом с домом.

Вопросы тех. присоединения к коммуникациям решены.

Современные технологии строительства

Здание спроектировано по новейшим технологиям строительства с использованием современных материалов и конструкций.

Система безопасности.

Наличие консьержки.

Контроль доступа.

Камеры внутреннего и наружного наблюдения с датчиками движения.

Телекоммуникации.

Высокоскоростной интернет.

Планируете приобрести квартиру у застройщика?
Мы расскажем о том, как избежать мошенничества!


^ Наверх

<< В раздел Новостройки