Онлайн-заявка

Вопрос-ответ: Недвижимость от застройщика и недвижимость от заказчика: в чем разница?

Недвижимость от застройщика в Ростове!Вопрос: в объявлениях о продаже квартир часто можно встретить фразу «недвижимость от застройщика» или «квартиры от застройщика». Подскажите, это является каким-то преимуществом?

Ответ: Продажу недвижимости конечному потребителю может осуществлять застройщик (т. е. организация, которая строит дом) или заказчик строительства (т. е. организация, физическое лицо или государство), которые заказали строительство этого здания застройщику.

Таким образом застройщик — это юридическое лицо, которое выполняет работы по строительству здания, его реконструкции и введению его в эксплуатацию. Застройщиком (девелопером) может выступать только юридическое лицо. Девелопер может осуществлять строительство за счет собственных средств или получить финансирование от другой организации, государства или физического лица. При этом могут привлекаться для строительства субподрядчики, т. е. другие организации.

Строго говоря, застройщик — это исполнитель работ, а заказчик — организатор. Однако часто встречаются ситуации, когда девелопер является одновременно и заказчиком строительства.


Закажите звонок


Недвижимость от застройщика имеет ряд существенных преимуществ. Как вы понимаете, главное из них — это цена. Заказчик строительства является посредником между застройщиком и конечным потребителем. Естественно, за свои услуги он берет немалый процент, который платит покупатель квартиры. На недвижимость (квартиры) от застройщика этой наценки нет.

Вас интересует недвижимость от застройщика в Ростове-на-Дону? Посмотрите новостройки, которые предлагает наша корпорация!