Онлайн-заявка

Квартиры от застройщика:
как избежать мошенничества?

Студии,1,2,3 комнатные квартиры в новостройке!Светлая квартира превосходной планировки, расположенная в новом доме, — вариант, манящий многих наших соотечественников. И несмотря на то, что рынок первичной недвижимости отличается высоким ценовым диапазоном, современные новые квартиры от застройщика пользуются необыкновенным спросом. Но прежде чем заключать договор долевого участия, нужно внимательно подойти к выбору фирмы-застройщика.

Как купить новостройку от застройщика и не ошибиться с выбором фирмы?

Так как продажа квартир от застройщика — бизнес весьма и весьма прибыльный, многие компании предлагают свои услуги по застройке жилья. Но несмотря на это разнообразие, далеко не все девелоперы могут возводить качественные дома в указанные сроки. Планируя купить квартиру от застройщика, нужно обратить внимание на такие его характеристики:

  • Длительная практика по возведению жилого фонда.
  • Хорошая репутация (дома, сданные в эксплуатацию, не имеют нареканий и с первого раза принимаются приемочной комиссией.)
  • Соблюдение сроков застройки.
  • Профессионализм работников. Поскольку продажа квартир от застройщика в Ростове ежегодно набирает обороты, то сроки, отведенные на строительство объектов, постоянно сокращаются. И в связи с этим увеличивается потребность в рабочей силе. Поэтому многие застройщики используют труд не имеющих опыта и навыков гостей страны.
  • Еще один важный показатель – продажа квартир от застройщика в период экономического кризиса. В этот сложный период многие фирмы приостановили «заморозили» свою деятельность в связи с нехваткой средств. Если вы решили купить квартиру от застройщика в Ростове, то выбирайте те фирмы, которые продолжили возведения домов в условиях кризиса, они считаются надежными.

Можно доверить выбор фирмы-девелопера профессионалам. Ростовская Региональная Ипотечная Корпорация работает только с известными и проверенными годами застройщиками с отличной репутацией. Поэтому купить квартиру в новостройке от застройщика, не попав при этом в сложную ситуацию, можно при помощи корпорации.


Закажите звонок

Новостройка от застройщика: подводные камни договора участия в долевом строительстве

Каждый потенциальный приобретатель квартиры в новостройке от застройщика должен знать, что подобные фирмы имеют свои договоры, подтверждающие право участия дольщика в долевом строительстве. Проще говоря, каждый желающий приобрести жилье от застройщика таким образом, должен подписать договор о том, что он, вложив определенные средства, получит долю (квартиру) в возведенном объекте.

Большинство подобных договоров не имеет пункта о том, что компания обязуется не повышать цену за квадратный метр в процессе строительства. Отсутствие этого пункта может вызвать дополнительные расходы со стороны дольщика.

Для того чтобы купить квартиру от застройщика (Ростов или область) и не переплачивать за нее в связи с повышением цен на строительство, потенциальный приобретатель должен потребовать внесения в договор пункта об отсутствии дополнительных платежей. К сожалению, часто возникают ситуации, когда купить квартиру от застройщика в Ростове оказывается проблематично из-за невозможности дольщика доплатить определенную сумму.

Некоторые 1 комнатные квартиры от застройщика на начальной стадии строительства, не планирующие наличия балкона или лоджии, при возведении дома ими обзаводятся. А жилье, планирующее, например, 1 балкон, в конце застройки может иметь и балкон, и лоджию, если это позволяет расположение и проект дома. Это приводит к увеличению площади жилья, и как следствие — к дополнительным расходам. Поэтому перед покупкой квартиры от застройщика (Ростов или любой другой город), при заключении договора участия в строительстве необходимо тщательно обсудить и эту ситуацию.


Корпорация осуществляет продажу квартир от застройщика в Ростове-на-Дону:

Если вы хотите купить квартиру в новостройке от застройщика, обращайтесь в отдел продаж по по телефону, либо в офис по адресу.